Avantages fiscaux pour les biens inscrits ou classés monuments historiques

Quels sont les avantages fiscaux consentis à un bâtiment ou à un jardin protégé au titre des monuments historiques (inscrit, classé ou agréé) ?

Que le monument procure ou non des recettes, le propriétaire peut déduire de son revenu la part des travaux lui incombant, hors subventions, les frais de gardiennage, les taxes foncières et les intérêts d’emprunt. La part de ces charges qui peut être déduite est de 100% ou de 50% selon qu’il ouvre ou non son bâtiment au public.

S’il fait visiter le monument historique, le propriétaire peut déduire de ses revenus fonciers des charges liées à la visite, la prime d’assurance, les dépenses de publicité. Le déficit foncier est déductible de ses revenus et peut être reporté.